Lorsqu'on souhaite louer un bien, deux options sont possibles : gérer la mise en location soi-même ou faire appel à une agence immobilière.

Si la gestion en autonomie permet d'économiser certains frais, elle demande également du temps, de l'organisation et une bonne maîtrise des aspects administratifs et réglementaires. 📋

À l'inverse, être accompagné par une agence, c'est bénéficier d'une expertise du marché, d'une sélection rigoureuse des candidats et d'un accompagnement à chaque étape du projet. 🤝

Chez Gerimalp, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour vous aider à louer votre bien rapidement, au bon prix et dans les meilleures conditions.

✨ Gain de temps
✨ Sécurité
✨ Accompagnement personnalisé
✨ Tranquillité d'esprit

Contactez-nous au 04 50 08 80 12 pour échanger sur votre projet de mise en location.

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau collaborateur, Victor Michelon, qui rejoint notre équipe en tant que Conseiller en Gestion Locative.✨

Passionné par l'accompagnement de ses clients et soucieux d'apporter un service de qualité, Victor met son expertise et son sens de l'écoute au service des propriétaires et des locataires pour garantir une gestion sereine et efficace de leurs biens.

Sa devise : "La confiance est le fondement de toute relation durable."

Une valeur qui reflète parfaitement son engagement au quotidien : construire des relations solides, transparentes et pérennes avec chacun de ses interlocuteurs.

Bienvenue à Victor dans cette nouvelle aventure !

Le saviez-vous ?

Qu'est-ce qu'un syndic de copropriété ? 🏢

On en entend souvent parler, mais quel est son rôle exact ?

En bref, le syndic est le représentant légal de votre copropriété.

Voici ce qu’il faut retenir de ses missions :

- Il assure le suivi administratif, financier et technique de l’immeuble.

- Son action s’exerce exclusivement sur les parties communes (il n'intervient jamais chez vous, dans vos parties privatives !).

- Il collabore main dans la main avec le conseil syndical pour prendre les meilleures décisions.🤝

En veillant au bon fonctionnement quotidien de l'immeuble, le syndic préserve à la fois votre qualité de vie et la valeur de votre patrimoine immobilier. ✨

💡 Une question sur la gestion de votre copropriété ? Posez-la en commentaire !

✨ À VENDRE ✨

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé à Annecy.

Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. ☀️

Profitez également d’un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. 🌿

Un bien alliant confort, modernité et luminosité, à découvrir sans tarder ! 🌸

Contactez dès maintenant Thomas PELLECUER au 06 69 64 63 74 ou à thomas@gerimalp.fr

✨ A VENDRE ✨

Entre lac et montagnes, découvrez ce magnifique duplex T3 situé dans le cadre privilégié de Menthon-Saint-Bernard.🏔️

Vous serez séduit par son séjour double baigné de lumière, offrant de beaux volumes et s'ouvrant sur une terrasse exposée au soleil tout au long de la journée. Un véritable espace de vie idéal pour profiter d'un environnement exceptionnel, à quelques minutes des rives du lac d'Annecy.☀️

Contactez dès maintenet Thierry DELVILLE au 06 09 07 39 69 ou à thierry@gerimalp.fr

✨ À LOUER ✨

Situé à seulement 50 mètres de la frontière suisse, sur la commune d’Étrembières, découvrez ce superbe appartement duplex meublé de type 6 offrant une surface généreuse de 217,70 m².

Niché au 4ᵉ étage, ce bien spacieux séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son emplacement privilégié pour les frontaliers à la recherche de confort et de praticité au quotidien.🌸

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez dès maintenant Paul FRAISSINET au 06 17 80 33 36 ou à paul@gerimalp.fr

✈️ Départ en vacances prévu ?

Saviez-vous que vous pouvez louer votre résidence principale pendant votre absence, sous certaines conditions ? Une solution qui permet de rentabiliser votre logement tout en respectant la réglementation en vigueur.

Avant de mettre votre logement en location, plusieurs points méritent votre attention :

✔️ Les règles à respecter et les démarches à effectuer
✔️ Les obligations déclaratives et les questions d'assurance
✔️ La sécurisation et la préparation du logement
✔️ L'organisation pratique du séjour et de l'accueil des voyageurs

Anticiper les démarches vous permet d'aborder votre projet en toute confiance !

✨ A VENDRE ✨

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², à Seynod, situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur.

Vous apprécierez son agencement optimisé offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.💫

Résidence sécurisée, environnement agréable et prestations de qualité pour un quotidien serein.🌸

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez dès maintenant Marc KOBETIC au 06 80 64 21 43 ou à marc@gerimalp.fr

✨ A VENDRE ✨

Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché 🏔️

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, ses 2 chambres confortables ainsi que sa belle terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes 🌿☀️

Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville et nature !

Contactez dès maintenant Metin DEMIR au 06 52 49 48 28 ou à metin@gerimalp.fr

✨ A VENDRE ✨

Vous recherchez un cocon lumineux dans un cadre paisible ?

Découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.

Ce bien offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour un jeune couple ou pour se constituer un patrimoine immobilier solide.

Une opportunité à ne pas manquer sur la commune d'Épagny !

Contactez dès maintenant Marc KOBETIC au 06 80 64 21 43 ou à marc@gerimalp.fr

✨ G’ Recap ✨

Un nouveau mois bien rempli pour toute l’équipe !

Chaque réussite est le fruit de votre confiance et de notre engagement 🤝

Merci à tous nos clients pour ce beau mois partagé !

Chez Gerimalp, chaque projet immobilier est avant tout une aventure humaine. Nous avons à cœur d’accompagner nos clients avec écoute, bienveillance et proximité, à chaque étape de leur parcours.

Votre confiance est notre plus belle récompense, et vos retours comptent énormément pour nous.💙