✨ A VENDRE ✨

Entre lac et montagnes, découvrez ce magnifique duplex T3 situé dans le cadre privilégié de Menthon-Saint-Bernard.🏔️

Vous serez séduit par son séjour double baigné de lumière, offrant de beaux volumes et s'ouvrant sur une terrasse exposée au soleil tout au long de la journée. Un véritable espace de vie idéal pour profiter d'un environnement exceptionnel, à quelques minutes des rives du lac d'Annecy.☀️

Contactez dès maintenet Thierry DELVILLE au 06 09 07 39 69 ou à thierry@gerimalp.fr

✨ À LOUER ✨

Situé à seulement 50 mètres de la frontière suisse, sur la commune d’Étrembières, découvrez ce superbe appartement duplex meublé de type 6 offrant une surface généreuse de 217,70 m².

Niché au 4ᵉ étage, ce bien spacieux séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son emplacement privilégié pour les frontaliers à la recherche de confort et de praticité au quotidien.🌸

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez dès maintenant Paul FRAISSINET au 06 17 80 33 36 ou à paul@gerimalp.fr

✈️ Départ en vacances prévu ?

Saviez-vous que vous pouvez louer votre résidence principale pendant votre absence, sous certaines conditions ? Une solution qui permet de rentabiliser votre logement tout en respectant la réglementation en vigueur.

Avant de mettre votre logement en location, plusieurs points méritent votre attention :

✔️ Les règles à respecter et les démarches à effectuer
✔️ Les obligations déclaratives et les questions d'assurance
✔️ La sécurisation et la préparation du logement
✔️ L'organisation pratique du séjour et de l'accueil des voyageurs

Anticiper les démarches vous permet d'aborder votre projet en toute confiance !

✨ A VENDRE ✨

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², à Seynod, situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur.

Vous apprécierez son agencement optimisé offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.💫

Résidence sécurisée, environnement agréable et prestations de qualité pour un quotidien serein.🌸

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez dès maintenant Marc KOBETIC au 06 80 64 21 43 ou à marc@gerimalp.fr

✨ A VENDRE ✨

Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché 🏔️

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, ses 2 chambres confortables ainsi que sa belle terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes 🌿☀️

Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville et nature !

Contactez dès maintenant Metin DEMIR au 06 52 49 48 28 ou à metin@gerimalp.fr

✨ A VENDRE ✨

Vous recherchez un cocon lumineux dans un cadre paisible ?

Découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.

Ce bien offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour un jeune couple ou pour se constituer un patrimoine immobilier solide.

Une opportunité à ne pas manquer sur la commune d'Épagny !

Contactez dès maintenant Marc KOBETIC au 06 80 64 21 43 ou à marc@gerimalp.fr

✨ G’ Recap ✨

Un nouveau mois bien rempli pour toute l’équipe !

Chaque réussite est le fruit de votre confiance et de notre engagement 🤝

Merci à tous nos clients pour ce beau mois partagé !

Chez Gerimalp, chaque projet immobilier est avant tout une aventure humaine. Nous avons à cœur d’accompagner nos clients avec écoute, bienveillance et proximité, à chaque étape de leur parcours.

Votre confiance est notre plus belle récompense, et vos retours comptent énormément pour nous.💙

✨ À VENDRE ✨

Au cœur du Hameau de Suize, dans un cadre calme et baigné de soleil, laissez-vous séduire par ce T2 entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne.🏔️

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement, ce bien rare saura vous séduire à coup sûr.

Contactez dès maintenant Anaïs OUGIER au 06 28 60 66 83 ou à anais@gerimalp.fr

✨ A VENDRE ✨

Dans l’une des rues les plus prisées de la commune, découvrez ce superbe appartement T3 niché au sein d’une petite copropriété récente, au standing soigné.

À seulement 100 mètres du lac d’Annecy, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et qualité de vie incomparable. 🌿

Contactez dès maintenant Thierry DELVILLE au 06 09 07 39 69 ou à thierry@gerimalp.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter Alison Luczak, notre gestionnaire de copropriétés.

Professionnelle, rigoureuse et à l’écoute, Alison accompagne au quotidien les copropriétaires avec engagement et réactivité. 💪🏻

Son expertise lui permet de gérer chaque dossier avec sérieux, tout en assurant un suivi personnalisé et de qualité.🌸

Son objectif ? Garantir une gestion sereine et efficace de vos copropriétés.

Bienvenue dans l’équipe Alison !

✨ Avis Google ✨

Ce mois-ci, vos retours nous font chaud au cœur ! 💙
Merci à tous nos clients pour leur confiance et leurs recommandations 🙏
Chez Gerimalp, chaque projet immobilier est mené avec professionnalisme, efficacité et accompagnement sur mesure.