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✨ A VENDRE ✨

Entre lac et montagnes, découvrez ce magnifique duplex T3 situé dans le cadre privilégié de Menthon-Saint-Bernard.🏔️

Vous serez séduit par son séjour double baigné de lumière, offrant de beaux volumes et s'ouvrant sur une terrasse exposée au soleil tout au long de la journée. Un véritable espace de vie idéal pour profiter d'un environnement exceptionnel, à quelques minutes des rives du lac d'Annecy.☀️

Contactez dès maintenet Thierry DELVILLE au 06 09 07 39 69 ou à thierry@gerimalp.fr

✨ À LOUER ✨

Situé à seulement 50 mètres de la frontière suisse, sur la commune d’Étrembières, découvrez ce superbe appartement duplex meublé de type 6 offrant une surface généreuse de 217,70 m².

Niché au 4ᵉ étage, ce bien spacieux séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son emplacement privilégié pour les frontaliers à la recherche de confort et de praticité au quotidien.🌸

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez dès maintenant Paul FRAISSINET au 06 17 80 33 36 ou à paul@gerimalp.fr

✈️ Départ en vacances prévu ?

Saviez-vous que vous pouvez louer votre résidence principale pendant votre absence, sous certaines conditions ? Une solution qui permet de rentabiliser votre logement tout en respectant la réglementation en vigueur.

Avant de mettre votre logement en location, plusieurs points méritent votre attention :

✔️ Les règles à respecter et les démarches à effectuer
✔️ Les obligations déclaratives et les questions d'assurance
✔️ La sécurisation et la préparation du logement
✔️ L'organisation pratique du séjour et de l'accueil des voyageurs

Anticiper les démarches vous permet d'aborder votre projet en toute confiance !