Vente Appartement 2 pièces ANNECY (74000) - 50.08m² 335000 €

à vendre

335 000 €

Vente Appartement 2 pièces 50,08 m²

74000 ANNECY
Disponible immédiatement

EXCLUSIF

Aperçu

Référence :
71209

Type :
Appartement

Chambres :
1

Salle d'eau
1

Parking :
Aucun

Surface :
50,08 m²

Terrain :
Aucun

Année de construction :
NR

Description :

ANNECY centre-ville, idéal résidence secondaire + location saisonnière, ravissant 2/3 pièces en étage élevé avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec wc, un grand balcon et une cave. Emplacement idéal, tout proche de la gare, de l'accès autoroute, de toutes les commodités et non loin du lac. Le bien est actuellement en gestion de location de courte durée avec un très bon rendement.

Ce que nous aimons :

L'emplacement, l'étage élevé, le balcon, la luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence	71209	Surface	50,08 m²
Type	Appartement	Parking	Aucun
Chambres	1	Chauffage	Individuel / Électricité
Salle d'eau	1	Terrain	Aucun
Construction	NR

Aspects financiers

Prix	335 000 €
Charges de copropriété	98,33 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

300

9 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021