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450 000 €
  • 74210 DOUSSARD
  • Disponible immédiatement

Aperçu

Description :

Située au cœur de la charmante commune de Doussard, cette maison mitoyenne offre un espace de vie généreux dans un environnement calme et prisé. Avec ses 193 m2 au total, dont 174 m2 habitables, cette propriété est érigée sur une parcelle de 420 m2, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible.

La maison est astucieusement divisée en trois appartements distincts, répondant ainsi à divers besoins et offrant des possibilités de revenus locatifs. Actuellement, deux des appartements sont loués, renforçant le potentiel d'investissement de cette propriété.

Un confortable T2 de 32 m2 disposant d'une terrasse, un deuxième T2 de 44 m2, enfin un grand duplex de 107,03 m2 (dont 92 m2 hab.) avec une terrasse spacieuse de 23,65 m2 offrant une vue panoramique sur les environs.
Un grand garage et environ six places de stationnement complètent cet ensemble, assurant praticité et confort pour les résidents.

L'emplacement garantit un accès facile aux commodités du centre du village, y compris supermarché, kinésithérapeute, restaurants, écoles, médecins, et bien plus encore.

Cette propriété polyvalente est idéale pour les investisseurs cherchant un rendement locatif stable ou pour une famille souhaitant profiter d'une maison spacieuse dans un cadre agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Doussard.

VISITE VIRTUELLE GIRAFFE-3D ET PLANS DETAILLÉS À LA DEMANDE.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ce que nous aimons :
Proche du centre du village de Doussard
Surface généreuse
Potentiel de revenus locatifs.
Vue dégagée
Espaces extérieurs
Grand garage et stationnements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 71419 Surface -
Type Maison Parking 1
Chambres 6 Chauffage Individuel / Électricité
Salle d'eau 3 Terrain 420 m²
Construction 1992

Aspects financiers

Prix 450 000 €

Diagnostics de performance énergétique

223
7
7 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021

Localisation

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