Description :

EPAGNY village, appartement de type 2 en rez de jardin. Avec sa superficie habitable de 43,84 mètres carrés, son emplacement idéal dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement rentable.

Cet appartement se distingue par sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et harmonieux.

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour lumineux, d’une chambre spacieuse avec placard, d’une salle de bains contemporaine et d’un WC indépendant.

Le système de chauffage collectif au gaz avec répartiteur assure un confort thermique optimal durant la saison hivernale.

Enfin, profitez pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis dans le magnifique jardin attenant à l’appartement

Le + : La copropriété a voté une rénovation complète de l’immeuble : ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, remplacement de la chaudière collective au gaz, installation de VMC neuves.

Un immeuble entièrement remis à neuf, sans travaux à prévoir pour de nombreuses années !

Le bien est actuellement loué 660 € hors charges (+ 40 € de charges). Bail en cours jusqu’au 9 octobre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr