Description :

📈 Revenu locatif sécurisé et immédiat au cœur de l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy.

Investisseurs, saisissez cet appartement T2 traversant de 50,52 m², vendu déjà loué à 850 € HC / mois avec un bail sécurisé en cours jusqu'au 01/07/2029. Vous bénéficiez d'un rendement immédiat dès l'acquisition, sans vacance locative ni démarches de mise en location.

💡 Les atouts majeurs de cet actif :

📍 Emplacement n°1 : Quartier résidentiel d'Albigny, à deux pas du Petit Port et du lac, garantissant une forte valeur patrimoniale et une revente aisée.

☀️ Agencement recherché : T2 lumineux parfaitement distribué avec pièce de vie, chambre indépendante, cuisine équipée et deux balcons.

🏢 Confort et annexes : Immeuble avec ascenseur, cave privative et chauffage électrique individuel.

🔥 Les opportunités clés en main associant emplacement premium et sécurité locative longue durée sont extrêmement rares sur le marché d'Annecy-le-Vieux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr