- 17 passage des Clarines - 74940 ANNECY-LE-VIEUX
- Nouveau bien
Aperçu
Description :
Situé dans le bas d’Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché des Clarines, ce spacieux appartement de type 4 offre une surface de 91 m², idéalement répartie et bénéficiant d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, de trois grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
La configuration actuelle permet une belle modularité selon vos besoins et envies.
Chauffage individuel, faibles charges de copropriété.
Une grande cave complète ce bien.
Stationnement facile au pied de l’immeuble.
D'importants travaux de rénovation énergétique ont été votés, incluant un embellissement complet de l’immeuble et garantissant un gain substantiel en termes de consommation énergétique, un vrai plus pour le confort et la valorisation du bien.
Idéal pour une famille, les écoles et commodités se trouvent à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 75991 | Surface | 92,29 m² |
| Type | Appartement | Parking | Aucun |
| Chambres | 3 | Chauffage | Individuel / Gaz |
| Salle d'eau | 1 | Terrain | Aucun |
| Construction | NR |
Aspects financiers
| Prix | 431 000 € |
| Taxe foncière | 1 223 € |
| Charges de copropriété | 78,75 €/mois |
Diagnostics de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025
Localisation
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