Description :

A LOUER - T3 Meublé Refait à Neuf – Résidence LES CAPUCINES, 74940 Annecy-le-Vieux

Dans le secteur prisé d’Annecy-le-Vieux, au sein de la résidence calme et sécurisée Les Capucines, découvrez ce bel appartement meublé de type 3, entièrement rénové, d’une surface de 65,27 m². Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce logement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse agréable, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements mène à deux chambres de belle taille, dont l’une dispose d’un accès à un balcon. La salle d’eau est moderne et séparée des toilettes.

Vous bénéficierez également d’un accès à un local vélo au pied de l’immeuble, d’une connexion fibre déjà installée, et d’un stationnement facile grâce à un parking de copropriété non nominatif, où des places sont toujours disponibles. Une ligne de bus dessert directement la résidence, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges mensuelles. L’appartement est disponible début septembre, idéal pour un emménagement à la rentrée. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Loyer : 1450 € hors charges – Charges : 150 €/mois (incluant chauffage et eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur)

Dépôt de garantie : 2 900 € (équivalent à deux mois de loyer HC)

Honoraires à la charge du locataire :

652.70 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 195,81 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée (conformément à la loi ALUR)

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Le dépôt de dossier se fait exclusivement via la plateforme Seventee. Vous serez contacté(e) rapidement si votre dossier est complet, solvable et retenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr