à vendre
  • 5 chemin de beauregard - 74290 MENTHON-SAINT-BERNARD
  • Disponible immédiatement

Aperçu

Description :

Menthon-Saint-Bernard, à 5 minutes à pied du lac, ce 2 pièces avec terrasse plein sud offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 37 m², ce bien vendu meublé est idéal pour un premier achat en residence principal ou secondaire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur sa terrasse privative, d'une cuisine entièrement équipée pratique et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre séparée. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce que nous aimons :
L'emplacement proche du lac, la petite résidence bien entretenue, la terrasse plein sud, l' état de l' appartement, la place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 76571 Surface 37 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres 1 Chauffage Individuel / Électricité
Salle d'eau 1 Terrain Aucun
Construction 1974

Aspects financiers

Prix 246 750 €
Taxe foncière 573 €
Charges de copropriété 44,66 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

312
12
12 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.

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