à vendre
  • 5 chemin de beauregard - 74290 MENTHON-SAINT-BERNARD
  • Disponible immédiatement

Aperçu

Description :

Situé dans le charmant quartier résidentiel de Menthon-Saint-Bernard, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 37 m², ce bien vendu meublé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur sa terrasse privative, d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre spacieuse. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. À un prix attractif de 246 750 euros, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé.

Ce que nous aimons :
L'emplacement, la petite résidence bien entretenue, l' état de l' appartement, la place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 76571 Surface 37 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres 1 Chauffage Individuel / Électricité
Salle d'eau 1 Terrain Aucun
Construction NR

Aspects financiers

Prix 246 750 €
Taxe foncière 573 €
Charges de copropriété 44,66 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

312
12
12 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.

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