- 12 Imp. Louise Et Colette Periès - 74940 ANNECY-LE-VIEUX
- Libre immédiatement
Aperçu
Description :
ANNECY-LE-VIEUX - A Louer au 1er étage avec ascenseur d’une résidence neuve et sécurisée, cet appartement T3 Meublé de 69.39m², offrant confort et fonctionnalité dans un secteur prisé.
Il se compose : d’une entrée avec placard et visiophone, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec coin repas.
Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 8,51 m², idéale pour profiter des beaux jours, comprenant également un cellier extérieur facilitant le stockage.
Un dégagement dessert le coin nuit, composé de : 2 chambres de 10 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards à aménager, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et d'un WC indépendant.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un double garage sécurisé de 25,44 m², un véritable atout dans le secteur.
L’appartement est situé à 2min du Carrefour, 5min des transports en commun et à 7min à pied du collège Évire.
Son petit + : les volets électriques, dont ceux de la terrasse orientables grâce à une télécommande.
La production de chauffage et d’eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz (DPE B)
Le loyer charges comprises est de 1 900 €, incluant 80 € de provisions pour charges.
Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 902,07 €.
Le dépôt de garantie est de 3 640 €.
Le logement est libre dès maintenant, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 76617 | Surface | 69,39 m² |
| Type | Appartement | Parking | 2 |
| Chambres | 2 | Chauffage | Individuel / Gaz |
| Salle d'eau | 1 | Terrain | Aucun |
| Construction | 2025 |
Aspects financiers
| Loyer CC | 1 900 € CC/mois |
| Loyer HC | 1 820 € HC/mois |
| Charges | 80 €/mois |
| Honoraires de location | 693,90 € |
| Dépôt de garantie | 3 640 € |
| État des lieux | 208,17 € |
Diagnostics de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023
Localisation
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