Description :

MAISON INDIVIDUELLE – FORT POTENTIEL – 665 m² TERRAIN PISCINABLE – ANNECY-LE-VIEUX


Située dans un secteur résidentiel recherché d’Annecy-le-Vieux, cette maison individuelle à rénover entièrement offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.

Implantée sur une parcelle de 665 m² piscinable, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Genève.

Caractéristiques principales

Maison sur plusieurs niveaux

Sous-sol complet non enterré de 70 m²

Terrain plat et exploitable

Possibilité de créer 2 appartements distincts

Fort potentiel de réaménagement

Quartier pavillonnaire recherché

Idéal pour :

*Famille
Création d’une grande maison familiale avec jardin, piscine et espaces indépendants.

*Investisseur
Division possible en 2 logements (selon autorisations) pour optimisation locative.

Travaux

Maison à rénover complètement (second œuvre, isolation, modernisation globale).
Base saine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les + du bien

Terrain piscinable

Sous-sol exploitable

Bonne exposition

Secteur recherché d’Annecy-le-Vieux

Fort potentiel de plus-value après travaux


Dossier complet sur demande.
Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr