Description :

À louer – Charmant T2 meublé – Dernier étage avec balcon et cave

Situé Avenue de Genève à Annecy, dans une copropriété bien entretenue datant de 1962, venez découvrir cet appartement T2 meublé, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et tranquillité.

Il se compose d’une entrée avec placards sur mesure, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un salon-séjour convivial avec table à manger et accès direct à un balcon. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré et une salle de bains équipée d’un lave-linge.

Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. L’eau chaude et l’eau froide sont individuelles, assurées par un ballon électrique installé en janvier 2025.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le stationnement se fait dans l’Avenue de Genève (payant ou via abonnement auprès de la mairie).

Loyer mensuel : 980 € dont 62 € de charges (chauffage collectif inclus)
Dépôt de garantie : 1 836 €
Frais d’agence : 558,48 €

Idéalement situé, le logement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et le lac d’Annecy.

Disponible dès maintenant – À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr