- 74000 ANNECY
- Disponible immédiatement
Aperçu
Description :
ANNECY CŒUR DE VILLE – T3/T4 Traversant – Étage élevé avec Vue – Gros Potentiel
Idéalement situé à deux pas du centre commercial Courrier et de la gare, découvrez ce bel appartement traversant de type 3/4 pièces, baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé.
Le bien se compose actuellement de :
Une vaste entrée avec rangements.
Un double séjour lumineux exposé Est, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les massifs.
Une cuisine indépendante avec son propre balcon exposé Ouest.
Deux grandes chambres spacieuses.
Une salle de bains et un WC indépendant.
Le potentiel :
Une remise au goût du jour vous permettra de transformer ce bien selon vos envies. Le plan est modulable : vous pouvez facilement créer une 3ème chambre en installant la cuisine dans la pièce de vie actuelle.
Les "plus" :
Une grande cave saine.
Possibilité d'acquérir un garage en sus (indispensable dans le secteur !).
Emplacement premium : tout Annecy à pied (commerces, lac, vieilles rues).
Un bien rare alliant emplacement stratégique, luminosité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 76832 | Surface | 87,40 m² |
| Type | Appartement | Parking | 1 |
| Chambres | 2 | Chauffage | Collectif / Gaz |
| Salle d'eau | 1 | Terrain | Aucun |
| Construction | NR |
Aspects financiers
| Prix | 441 000 € |
Diagnostics de performance énergétique
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