Description :

Studio lumineux de 37,37 m² – Annecy centre-ville (Boulevard Taine)

Idéalement situé en plein cœur d’Annecy, sur le Boulevard Taine, ce charmant studio non meublé de 37,37 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

Au sein d’un petit immeuble calme composé de seulement 6 appartements, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, restaurants, écoles… (à 300 m du lycée Berthollet, 500 m des Galeries Lafayette et 800 m du lac d’Annecy).

Le studio se compose de :

- Une entrée avec placards
- Un WC indépendant avec son point d'eau
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée (four micro-ondes, hotte et plaque de cuisson)
- Une salle de bains avec un grenier attenant, facilitant le stockage

Vous apprécierez particulièrement :

- Son emplacement central recherché
- Sa vue dégagée et sans vis-à-vis
- Le charme d’un immeuble à taille humaine

Informations complémentaires :

Loyer mensuel charges comprises : 706,68 €
Dépôt de garantie : 666,68 €
Frais d’agence : [à compléter]
Chauffage : individuel électrique
Production d’eau chaude : cumulus électrique 200 L
Type de production d'eau chaude : Cumulus électrique 200L.

Libre dès maintenant

Avant toute visite, un dossier locataire complet et solvable sera demandé. Les candidatures sont à déposer directement sur la plateforme SEVENTEE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr