à vendre
  • 74290 MENTHON-SAINT-BERNARD
  • Nouveau bien

Aperçu

Description :

Vivre à Menthon-Saint-Bernard, entre lac et montagnes. Je vous propose ce duplex de 3/4 pièces situé au dernier étage (2ème) d'une petite résidence calme.
Entrée, cuisine équipée, séjour double, terrasse Sud, 2 chambres, SDB + 2 pièces en combles aménagés.

Ce logement se distingue par son incroyable surface utile de 124 m² qui offre une réelle sensation d'espace. Vous profiterez d'un séjour double lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée toute la journée (Sud).

L'étage sous les combles est l'endroit rêvé pour accueillir les enfants, les petits-enfants ou les amis de passage pour les vacances.

Côté pratique : - Cuisine équipée indépendante.

Cave privative.

Option Garage : Un garage double est également disponible à la vente pour un confort total.

Idéal pour un pied-à-terre savoyard !

Ce que nous aimons :
la commune, l'emplacement, les volumes, la terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 77052 Surface 90 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres 4 Chauffage Collectif / Électricité
Salle d'eau NR Terrain Aucun
Construction 1991

Aspects financiers

Prix 559 000 €
Charges de copropriété 211,66 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

323
10
10 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.

Localisation

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