Description :

**ALBIGNY – FACE AU LAC – STUDIO – INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE**

**EN EXCLUSIVITÉ !**

Idéalement situé dans le secteur très prisé d'Albigny, face au lac, découvrez ce charmant studio en excellent état, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Annecy.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec kitchenette et espaces de rangement, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée côté lac.

Pour un confort optimal, les charges de copropriété comprennent :

* Le chauffage,
* L'eau chaude,
* L'eau froide,
* Les charges générales de copropriété.

Un emplacement recherché à quelques pas des plages, des commerces et de la piste cyclable, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord du lac d'Annecy.

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Contactez dès maintenant **Metin DEMIR**.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr