- 6 Rue de la Cité - 74000 ANNECY
- Disponible immédiatement
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Description :
Titre :
Un extérieur plus grand que l'intérieur à deux pas du centre-ville : c'est la perle rare du marché annécien. Situé au 6 rue de la Cité, ce T3 compact de 52 m² à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel pour façonner votre futur cocon ou réaliser un investissement pérenne.
Ses points forts :
Les travaux de rénovation énergétiques sont à venir très prochainement.
Terrasse spectaculaire (~ 70 m²) : un véritable jardin suspendu en pleine ville pour vos repas d'été et vos moments de détente.
Emplacement stratégique : à 12 minutes à pied du Vieux Annecy, à proximité immédiate de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute Annecy Sud.
Potentiel sur mesure : un intérieur à rafraîchir pour personnaliser les espaces selon vos goûts ou maximiser sa rentabilité.
Cadre pratique : proximité des établissements scolaires et stationnement très facile grâce aux places collectives de la résidence.
Un bien parfait pour un premier achat ambitieux ou un placement locatif recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 77194 | Surface | 51,40 m² |
| Type | Appartement | Parking | 5 |
| Chambres | 2 | Chauffage | Individuel / Électricité |
| Salle d'eau | 1 | Terrain | Aucun |
| Construction | NR |
Aspects financiers
| Prix | 242 000 € |
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