- 4 Rue des Edelweiss - 74000 ANNECY
- Nouveau bien
Aperçu
Description :
Niché axe nord d' Annecy, venez découvrir ce bel appartement Type 4 d’environ 84 m², situé en étage élevé. Son principal atout ? Une vue panoramique exceptionnelle et une absence totale de vis-à-vis, vous garantissant une intimité et une luminosité optimales au quotidien.
L'espace intérieur se compose de :
Un grand séjour baigné de lumière
Une cuisine entièrement équipée
3 chambres confortables
Un balcon et une loggia fermée pour profiter de l'extérieur en toutes saisons
Côté pratique et localisation :
L'emplacement est stratégique. Vous profiterez d'un accès autoroute à seulement 3 minutes, tandis que les écoles et toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate. Côté technique, le logement bénéficie d'un chauffage collectif raccordé à la chaufferie urbaine.
🛠️ Le potentiel : Quelques travaux sont à prévoir, notamment le changement des fenêtres. C'est l'opportunité idéale pour rénover ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image !
Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, vue et accessibilité. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 77218 | Surface | 84 m² |
| Type | Appartement | Parking | Aucun |
| Chambres | 3 | Chauffage | Collectif / Urbain |
| Salle d'eau | NR | Terrain | Aucun |
| Construction | 1971 |
Aspects financiers
| Prix | 367 500 € |
| Taxe foncière | 1 194 € |
| Charges de copropriété | 224,66 €/mois |
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