à louer
  • 331 Route du Vivier - 74290 TALLOIRES
  • Libre immédiatement

Aperçu

Description :

A LOUER - STUDIO avec grande terrasse ensoleillée situé dans un Bel environnement - VUE LAC

Superbe vue lac et montagnes depuis ce vaste STUDIO d'une surface habitable de 23,23 m² bénéficiant d'une mezzanine de 8,81 m² <1.80m et une grande terrasse orientée SUD/OUEST.

Environnement calme et bucolique pour ce très beau STUDIO entièrement rénové, entrée avec placard aménagé (penderie et étagères), cuisine équipée avec électroménager (plaque de cuisson 2 zones, hotte, four, four micro-ondes et réfrigérateur/freezer), porte palière et fenêtres neuves avec double vitrage, lumineuse pièce principale donnant sur terrasse sans vis à vis direct, mezzanine, salle de douche avec emplacement machine à laver le linge, meuble vasque avec rangement, douche italienne et toilettes suspendus. Mezzanine de 8,38 m² au sol donnant une espace supplémentaire.
Chaudière individuelle électrique équipée de panneaux solaires et cumulus pour l'eau chaude (installation neuve).

Stationnement collectif avec 1 emplacement de voiture par appartement.

Nouveau DPE en cours (E) suite à la pose de panneaux solaires.

Libre le 26/05/2026.

Ce que nous aimons :
Calme absolu, vue exceptionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 71019 Surface 23,23 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres NR Chauffage Individuel / Électricité
Salle d'eau 1 Terrain Aucun
Construction NR

Aspects financiers

Loyer CC 808,50 € CC/mois
Loyer HC 760 € HC/mois
Charges 48,50 €/mois
Honoraires de location 257,86 €
Dépôt de garantie 760 €
État des lieux 70,39 €

Diagnostics de performance énergétique

300
18
18 kg CO2/m².an

Localisation

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