à vendre
  • 15 rue de l'Isernon - 74000 ANNECY
  • Disponible immédiatement

Aperçu

Description :

EXCLUSIVITÉ À ANNECY - QUARTIER PONT-NEUF

Cet appartement de type T2 au 3 étage étage avec ascenseur, d'une surface de 53m2, est composé d'un entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains.
L'appartement est lumineux, exposé sud-est.
Des travaux de rénovation de l'appartement sont à prévoir.

En annexe, une cave ainsi qu'un parking de copropriété sécurisé offrant de nombreuses places de stationnement.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUPPLÉMENT.

Idéalement situé en bordure du Thiou et de ses promenades, le centre-ville et les quartiers historiques d'Annecy sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes.

VISITE VIRTUELLE, ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE GERIMALP

Ne manquez pas cette opportunité.

Ce que nous aimons :
Balcon ensoleillé.
Quartier calme en bordure du Thiou
Proche centre-ville.
Nombreux stationnements dans parking sécurisé.
Possibilité de garage en sous-sol en option.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 75728 Surface 53 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres 1 Chauffage Collectif / Gaz
Salle d'eau NR Terrain Aucun
Construction 1973

Aspects financiers

Prix 240 000 €
Charges de copropriété 166,66 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

211
45
45 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023

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