à vendre
218 400 €
  • 8 rue des Campanes - 74960 CRAN-GEVRIER
  • Nouveau bien

Aperçu

Description :

Sur les hauteurs de Cran-Gevrier, au cœur d’un quartier résidentiel prisé et calme, dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage avec ascenseur.

Bénéficiant d’une belle vue dégagée et d’une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition, il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec coin toilettes, ainsi que d’une grande chambre avec espace dressing.

Toutes les pièces donnent accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

Un parking de copropriété est disponible au pied de l’immeuble, et une spacieuse cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Ce que nous aimons :
Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une excellente disposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il offre un grand balcon filant qui longe l'intégralité de l'appartement, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. De belles possibilités d'aménagement permettent d'en faire un lieu de vie à la fois confortable et élégant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 75979 Surface 46 m²
Type Appartement Parking Aucun
Chambres 1 Chauffage Collectif / Électricité
Salle d'eau NR Terrain Aucun
Construction NR

Aspects financiers

Prix 218 400 €
Taxe foncière 600 €
Charges de copropriété 191 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

304
9
9 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.

Localisation

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