à vendre
  • 3 impasse de l'Etang - 74940 ANNECY-LE-VIEUX
  • Disponible immédiatement

Aperçu

Description :

ANNECY LE VIEUX - QUARTIER DU PETIT PORT.

A 500 mètres tout juste du Petit Port et du lac, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel privilégié offrant un environnement paisible et arboré.

Découvrez ce confortable studio de 25m2 en rez-de-chaussée, offrant un certain cachet et disposant d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon. L'espace est optimisé et des travaux sont à envisager afin d'apporter davantage de modernité.
Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Visite vidéo disponible sur notre site internet ou à la demande.
Contactez Loïc GUERIN O6 69 38 44 92 et loic@gerimalp. fr

Ce que nous aimons :
- Emplacement parfait pour profiter du lac et des montagnes du Mont Veyrier, proche également des commodités (supermerché, pharmacie, tous commerces...).
- Résidence très charmante entourée de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 76787 Surface 25 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres NR Chauffage Individuel / Électricité
Salle d'eau 1 Terrain Aucun
Construction 1976

Aspects financiers

Prix 178 000 €
Taxe foncière 584 €
Charges de copropriété 91,66 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

987
35
35 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022

Localisation

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