- 74940 ANNECY-LE-VIEUX
- Nouveau bien
Aperçu
Description :
🏡 RARE À LA VENTE – ANNECY-LE-VIEUX – À 500 M DU LAC
Grande propriété de +300 m² habitables sur terrain de 1008 m² – Calme absolu – Fort potentiel
Située dans un quartier résidentiel prisé d’Annecy-le-Vieux, à seulement 5 à 10 minutes à pied du lac, des écoles, commerces et transports, cette propriété offre une opportunité unique pour résidence principale, investissement locatif ou projet de division.
🔹 Surface habitable : + de 300 m²
🔹 Terrain plat de 1008 m², idéalement exposé
🔹 Maison édifiée sur 3 niveaux
🔹 Composée de 2 grands appartements (1er et 2e étage), modulables en T4 ou T5
🔹 Rez-de-chaussée avec un studio + un T2, pouvant être réunis ou loués séparément
🔹 2 garages + abri pour 2 voitures
🔹 Plusieurs caves
🔹 Copropriété déjà créée (plusieurs lots) : idéal pour revente ou location à la découpe
🔹 Possibilité de réunifier l’ensemble en une seule et grande habitation familiale
✅ Environnement résidentiel très calme
✅ Excellente exposition
✅ Emplacement premium : lac à pied, commodités à proximité
✅ Idéal projet familial, investisseur, marchand de biens ou résidence semi-collective
📍 Annecy-le-Vieux – secteur prisé, calme et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 76305 | Surface | 315 m² |
| Type | Maison | Parking | Aucun |
| Chambres | 7 | Chauffage | Individuel / Gaz |
| Salle d'eau | 5 | Terrain | 1 008 m² |
| Construction | 1959 |
Aspects financiers
| Prix | 2 500 000 € |
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