Description :

Saisissez cette opportunité d'investissement sécurisé et immédiatement rentable !

Situé dans la commune dynamique de Seynod, ce charmant appartement de type T1 (19,72 m²) est vendu loué, garantissant des revenus dès l'acquisition (loyer hors charges de 589 €). 🔑
Rentabilité brute : 5,75 % 📈
Rentabilité nette : 4,78 % (charges de copropriété et taxe foncière déduites) 📈

Atouts du bien : ✨
💰 Revenus immédiats : Bien vendu loué, idéal pour un investissement clé en main 💼
📍 Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et bien desservi, proche des commerces, des transports en commun et des écoles
☀️ Fonctionnalité : Studio en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, lumineux, avec chauffage électrique individuel pour une gestion simplifiée

Un placement idéal pour diversifier votre patrimoine avec un rendement attractif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr