Description :

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers, cet appartement de 67 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable.
En rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée, il se compose actuellement de 4 pièces avec la possibilité de supprimer une cloison pour créer un beau 3 pièces selon vos besoins.

Entièrement rénové, ce bien traversant et lumineux comprend :
- un séjour agréable donnant accès à un balcon,
- une cuisine aménagée ouverte,
- Trois chambres, avec placards,
- une salle de bains,
- des WC séparés.

Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol ainsi que d’un parking collectif au sein de la copropriété, garantissant un stationnement aisé.
Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à emménager.

Les atouts de ce bien :
💚 Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Annecy et à proximité des axes autoroutiers.
💚 Appartement traversant et lumineux, offrant une belle clarté toute la journée.
💚 Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises.
💚 Plan modulable : possibilité de supprimer une cloison pour créer un bel espace de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr