Description :

Appartement T1 bis, secteur piscine et patinoire.

D’une surface de 33,38 m², situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, il offre une très belle vue sur Annecy et ses montagnes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit séparé, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Le grand balcon, accessible depuis le séjour et le coin nuit, permet de profiter de l’extérieur.

En annexe : une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire.
La copropriété dispose d’un grand parking collectif, ainsi que d'un local à vélos.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement.
L’immeuble, en très bon état général, a bénéficié d’un ravalement de façade récent et d’une rénovation complète de la chaufferie collective.

À proximité des commerces, des transports en commun (lignes SIBRA 2 et 5) et des loisirs.

Cet appartement représente une belle opportunité, contactez-moi vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr