Vente Appartement 3 pièces 51,40 m²
- 39 Chemin des Fins Nord - 74000 ANNECY
- Disponible immédiatement
Aperçu
Description :
ANNECY – SECTEUR PARC DES SPORTS
Appartement T3 traversant – 51,4 m² Carrez, entièrement rénové en 2018, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60 (sans ascenseur), dans un secteur recherché à proximité immédiate du Parc des Sports.
Lumineux, exposé Sud-Est, 2 chambres avec salles d’eau privatives et WC, 2 balcons, nombreux rangements.
Cave, grenier, garage à vélos et stationnement de copropriété sécurisé.
Copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique (isolation, ravalement, toiture, double vitrage, VMC, volets roulants solaires).
Chauffage individuel à inertie connectée – faibles charges.
Actuellement loué meublé – rentabilité immédiate.
ÉCHÉANCE DU BAIL: DÉBUT JUILLET.
Idéal investisseurs – produit clé en main.
RARE À LA VENTE – OPPORTUNITÉ À SAISIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
| Référence | 76509 | Surface | 51,40 m² |
| Type | Appartement | Parking | Aucun |
| Chambres | 2 | Chauffage | Individuel / Électricité |
| Salle d'eau | NR | Terrain | Aucun |
| Construction | 1960 |
Aspects financiers
| Prix | 295 000 € |
| Taxe foncière | 649 € |
| Loyer mensuel HC actuel | 1 300 €/mois |
| Charges de copropriété | 51,02 €/mois |
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Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023
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