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  • 74000 ANNECY
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Description :

ANNECY – CENTRE VILLE - QUARTIER GALBERT

Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65,82 m² est composé d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 5 m², de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2003 en excellent état, avec ascenseur.
Espaces verts à proximité, environnement calme et résidentiel.
En annexes : une cave, et un GARAGE en sous-sol disponible en supplément.

LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ AUTORISE LES PROFESSIONS LIBÉRALES (KINÉSITHÉRAPEUTES, DENTISTES, MÉDECINS, INFIRMIERS, ETC.)
ACCÈS PMR (personnes à mobilité réduite).

VISITE VIRTUELLE ET NOMBREUSES PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE GERIMALP.

Ce que nous aimons :
A proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Séjour lumineux avec terrasse.
Résidence calme et bien entretenue.
Professions libérales et commerces autorisés.
GARAGE POSSIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 76527 Surface 66 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres 2 Chauffage Individuel / Gaz
Salle d'eau 1 Terrain Aucun
Construction 2003

Aspects financiers

Prix 310 000 €
Taxe foncière 1 235 €
Charges de copropriété 83,84 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

152
29
29 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023

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