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  • 74000 ANNECY
  • Disponible immédiatement

Aperçu

Description :

Nouvelle pépite à ANNECY !

Idéalement situé entre les galeries Lafayette et Albigny, dans l'une des rues les plus prisées de la commune, découvrez ce bien d'exception niché au sein d'une petite copropriété récente de très bon standing. À seulement 100 mètres du lac d’Annecy, cet appartement de type 3 pièces offre un cadre de vie privilégié et serein.

Les points forts :

Emplacement exceptionnel : Le lac et les commodités à pied.

Extérieur : Une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur.

Calme absolu : Un environnement rigoureusement calme tout en étant au cœur d'un quartier dynamique.

Luminosité : l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Le plus : Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un confort total.

Un bien rare à la vente sur ce secteur. À visiter sans tarder.

Ce que nous aimons :
L'emplacement, la copropriété, le calme, la proximité du lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 76828 Surface 63 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres 2 Chauffage Collectif / Pompe à chaleur
Salle d'eau NR Terrain Aucun
Construction 2009

Aspects financiers

Prix 575 000 €
Charges de copropriété 225 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

93
3
3 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.

Localisation

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