à vendre
  • 74000 ANNECY
  • Nouveau bien

Aperçu

Description :

Nouvelle pépite à ANNECY !

Situé dans le secteur très recherché d'Albigny, découvrez ce bien d'exception niché au sein d'une petite copropriété récente de très bon standing. À seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy, cet appartement de type 3 pièces offre un cadre de vie privilégié et serein.

Les points forts :

Emplacement exceptionnel : Le lac et les commodités à pied.

Extérieur : Une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur.

Calme absolu : Un environnement rigoureusement calme tout en étant au cœur d'un quartier dynamique.

Luminosité : l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Le plus : Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un confort total.

Un bien rare à la vente sur ce secteur. À visiter sans tarder.

Ce que nous aimons :
L'emplacement, la copropriété, le calme, la proximité du lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 76828 Surface 63 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres 2 Chauffage Collectif / Pompe à chaleur
Salle d'eau NR Terrain Aucun
Construction 2009

Aspects financiers

Prix 615 000 €
Charges de copropriété 225 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

93
3
3 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.

Localisation

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