Description :

Rare à la vente – Annecy Centre : Plateau de bureaux transformable en T4 d’exception

En plein cœur d’Annecy, laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien situé au 2ème étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur.

Actuellement configuré en bureaux, ce plateau traversant offre une luminosité remarquable grâce à son exposition plein Sud. Un projet de transformation clé en main vous permet de créer un appartement de type 4 pièces composé de :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte.

Un balcon exposé Sud pour vos moments de détente. Un balcon nord.

Trois chambres spacieuses.

Une salle de bains et une salle d’eau privative.

Les atouts majeurs :

Emplacement stratégique : À deux pas des gares routière et ferroviaire.

Mode de vie urbain : Le lac est à seulement 7 minutes à pied et l’accès autoroute à 5 minutes.

Sérénité : Nous tenons à votre disposition un devis détaillé pour les travaux de transformation.

Venez donner vie à votre futur chez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy !

Une cave en annexe vient compléter le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr