à vendre

Aperçu

Description :

Rare à la vente – Annecy Palais de justice.
Appartement traversant de 75 m² en étage élevé avec vues imprenables
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy, découvrez ce bien d’exception qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Niché en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et une rareté absolue sur le marché actuel.

"L’emplacement numéro un, l’étage élevé, la double exposition avec balcons et l'absence totale de vis-à-vis font de cet appartement une opportunité unique dans ce quartier. Que ce soit pour une résidence principale sur-mesure ou un investissement patrimonial de premier ordre, ce bien est un coup de cœur assuré pour les amateurs de rénovation."

Ce que nous aimons :
L'emplacement, la vue, le cachet, la luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 77209 Surface 73,59 m²
Type Appartement Parking Aucun
Chambres 2 Chauffage Collectif / Gaz
Salle d'eau NR Terrain Aucun
Construction 1960

Aspects financiers

Prix 588 000 €
Taxe foncière 1 089 €
Charges de copropriété 190,16 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

178
27
27 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.

Localisation

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