Description :

Maison à fort potentiel – Chapeiry (74540)


Sur la charmante commune de Chapeiry, à seulement quelques minutes d’Annecy, découvrez cette authentique maison en pierre des années 1900, pleine de cachet et de potentiel, implantée sur une belle parcelle ensoleillée de 1 232 m².

Cette maison offre une surface habitable à repenser selon vos envies :

Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre de plain-pied.

À l’étage : un grand plateau d’environ 65 m² au sol à aménager selon vos besoins — chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux… tout est possible !

Vous serez séduits par le charme de la pierre, la vue dégagée sur la campagne environnante,
Le terrain, bien exposé, offre de nombreuses possibilités : extension, jardin potager, ou encore espace détente avec terrasse et piscine.

Des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et exploiter pleinement son potentiel.

👉 Les atouts :

Emplacement recherché à 10 minutes d’Annecy, accès rapide à l’autoroute et aux commerces

Beau terrain plat et ensoleillé

Fort potentiel d’aménagement

📍 Localisation : Chapeiry (74540)

Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l’ancien, du charme et de la pierre.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr