à vendre

Annecy le vieux

380 000 €
  • 20 clos du Buisson - 74940 ANNECY-LE-VIEUX
  • Nouveau bien

Aperçu

Description :

Situé sur le bas d'Annecy-le-Vieux, dans un secteur recherché à moins de 10 minutes du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement familial de type 4 en étage avec ascenseur.
Traversant, lumineux et parfaitement exposé, il vous séduira par ses volumes et sa disposition idéale :
- Un salon chaleureux avec cuisine équipée semi ouverte donnant sur un balcon plein sud avec vue sur le parc.
- 3 chambres confortables avec placards
- Une salle de bains équipée, un wc séparé.
- Une salle de jeu ou bureau.
Entièrement rénové, cet appartement est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Sa décoration contemporaine, soignée et élégante, séduira immédiatement. Un garage est disponible en option au prix de 38 000 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer.

Ce que nous aimons :
Emplacement recherché dans le bas d’Annecy-le-Vieux, proche commodités, écoles et lac.
Les + : Vue sur parc, trois chambres, belle exposition, excellente luminosité.
Appartement en parfait état, sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence 76630 Surface 79 m²
Type Appartement Parking 1
Chambres 3 Chauffage Collectif / Gaz
Salle d'eau 1 Terrain Aucun
Construction 1979

Aspects financiers

Prix 380 000 €
Taxe foncière 991 €
Charges de copropriété 209,33 €/mois

Diagnostics de performance énergétique

194
42
42 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026

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